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청약 가점제란?
아파트 청약 가점제는 무주택자에게 우선권을 부여하는 제도로, 점수에 따라 당첨 확률이 달라집니다. 청약 가점은 총 84점 만점으로 계산되며, 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약 통장 가입 기간으로 결정됩니다.
청약 가점 계산기 활용법
청약 가점 계산기는 본인의 점수를 쉽게 계산할 수 있는 도구입니다. 주요 입력 요소는 다음과 같습니다:
- 무주택 기간: 30세 이후 무주택 기간이 길수록 높은 점수 (최대 32점)
- 부양 가족 수: 부양 가족이 많을수록 점수 증가 (최대 35점)
- 청약 통장 가입 기간: 가입 기간이 길수록 높은 점수 (최대 17점)
가점을 확인하려면 청약홈에서 제공하는 공식 가점 계산기를 활용하는 것이 좋습니다.
청약 가점 높이는 전략
청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 전략적으로 가점을 관리해야 합니다. 주요 전략은 다음과 같습니다:
- 무주택 기간 유지: 주택을 구매하지 않고 무주택 기간을 최대한 늘려야 합니다.
- 부양 가족 수 늘리기: 배우자, 자녀뿐만 아니라 부모님을 부양 가족으로 포함하면 가점이 올라갑니다.
- 청약 통장 꾸준히 납입: 청약 통장 가입 후 최대한 오랫동안 유지하는 것이 중요합니다.
- 특별 공급 활용: 신혼부부, 다자녀 가구 등 특별 공급을 활용하면 당첨 확률이 높아집니다.
Q&A
Q1: 청약 가점이 낮아도 당첨될 수 있을까요?
A1: 네, 추첨제 비율이 높은 단지를 노리거나 특별 공급을 활용하면 당첨 확률이 높아집니다.
Q2: 청약 통장은 언제부터 가입하는 것이 좋을까요?
A2: 가능한 한 빨리 가입하는 것이 좋습니다. 청약 통장 가입 기간이 길수록 가점이 올라가기 때문입니다.
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